Immobilier en ligne
Lutte contre le blanchiment — immobilier
La seule formation de ce parcours que la loi vous impose de suivre
Cette formation porte sur les obligations de lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme des professionnels de l’immobilier, prévues au titre VI du livre V du code monétaire et financier. L’article L561-34 de ce code prévoit que les personnes mentionnées à l’article L561-2 suivent une formation sur ces obligations, et renvoie à un décret le soin d’en définir les conditions de mise en œuvre ; le décret n° 2026-310 du 24 avril 2026 fixe ces conditions et le contenu de cette formation. Ces textes ne fixent ni périodicité chiffrée ni volume d’heures : la formation intervient lors de l’embauche puis de manière régulière, à une fréquence adaptée aux risques identifiés. Le rattachement de ce parcours à l’obligation de formation continue des professionnels de l’immobilier n’est pas encore consigné : tant qu’il ne l’est pas, aucune imputation à ce titre ne peut être annoncée. Cette formation ne délivre ni agrément, ni certification professionnelle enregistrée, et ne met pas à elle seule une agence en conformité.
Les professionnels de l’immobilier sont assujettis au dispositif de lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme. Ce n’est pas nouveau. Ce qui est nouveau, c’est qu’un décret du 24 avril 2026 fixe désormais les conditions de la formation que l’article L561-34 du code monétaire et financier impose de suivre — et qu’il en impose le contenu.
Ce parcours est construit sur ces trois thèmes imposés, dans l’ordre : les obligations du dispositif, les sanctions applicables en cas de manquement, et la reconnaissance des opérations potentiellement liées au blanchiment. Rien n’y est ajouté pour faire du volume, et rien n’y manque de ce que le décret énumère.
La matière est traitée du point de vue d’une agence : qui contrôle, ce qu’un contrôle regarde, ce qu’il faut avoir écrit, et ce qu’on fait concrètement d’un doute. Ce module fait partie des composantes juridiques du parcours de formation continue immobilière.
Ce que vous saurez faire
- Déterminer si et à quel titre une activité immobilière est assujettie au dispositif
- Identifier le client et le bénéficiaire effectif avant d’entrer en relation d’affaires
- Reconnaître les situations commandant une vigilance renforcée
- Repérer les indices d’une opération potentiellement liée au blanchiment
- Situer le rôle de la DGCCRF et de la Commission nationale des sanctions
- Organiser la trace écrite qu’un contrôle demandera, formations comprises
Le programme
4 chapitres · 7 modules · 5 quiz · 2 h au total
1Assujetti, et contrôlé4 éléments
- Où en êtes-vous ? Positionnement · 4 min
- Qui est assujetti, et depuis quand Module · 15 min
- Qui vous contrôle, et ce qu’il demande à voir Module · 14 min
- Validation du chapitre 1 Quiz · 5 min
2Les trois temps de la vigilance3 éléments
- Avant d’entrer en relation : identifier, vérifier, comprendre Module · 16 min
- Vigilance constante, et les cas où il faut aller plus loin Module · 12 min
- Validation du chapitre 2 Quiz · 5 min
3Reconnaître, et déclarer3 éléments
- Le soupçon : un standard bas, et c’est volontaire Module · 14 min
- Cas pratique : le dossier qui ne colle pas Étude de cas · 14 min
- Validation du chapitre 3 Quiz · 5 min
4Synthèse2 éléments
- Mémo : les six obligations et les six indices Synthèse · 5 min
- Évaluation finale Évaluation finale · 11 min
Pour qui
Titulaires de la carte professionnelle, directeurs d’établissement, négociateurs salariés, agents commerciaux habilités, assistants et gestionnaires. Le dispositif concerne l’ensemble des personnes participant à la mise en œuvre des obligations, pas seulement le dirigeant.
Prérequis
Aucun. La formation s’adresse à des professionnels en exercice et à leurs collaborateurs.
Moyens pédagogiques et techniques
Arbre de décision de l’entrée en relation d’affaires, grille des indices de vigilance renforcée, liste des pièces qu’un contrôle demande, modèle de registre interne des formations, mémo imprimable. Assistance technique et pédagogique : par le formulaire de contact du site ou par courriel à contact@hashtag-3c-formation.com, réponse sous 1 jour ouvré. L’assistance technique couvre l’accès au compte, la connexion, la reprise de la progression, l’affichage des contenus, le téléchargement des documents et la délivrance de l’attestation. L’assistance pédagogique couvre les questions portant sur le contenu de la formation ; elle est assurée par écrit par un formateur du domaine. Les demandes peuvent être déposées à toute heure depuis la plateforme, accessible 24 h/24 ; elles sont traitées les jours ouvrés.
Évaluation et attestation
Un quiz de validation par chapitre, réussi à partir de 80 %. Une évaluation finale de onze questions, réussie à partir de 80 %, dans la limite de deux tentatives.
Questions fréquentes
Cette formation est-elle réellement obligatoire ?
L’article L561-34 du code monétaire et financier prévoit que les personnes mentionnées à l’article L561-2 — dont les professionnels de l’immobilier — suivent une formation sur leurs obligations anti-blanchiment, et parle expressément de « cette formation obligatoire » en renvoyant à un décret. Le décret n° 2026-310 du 24 avril 2026 en fixe les conditions. C’est le seul module de notre parcours immobilier pour lequel le mot « obligatoire » figure dans le texte lui-même.
À quelle fréquence faut-il se former ?
Le décret ne fixe aucune périodicité chiffrée et aucun volume d’heures. Il prévoit une formation lors de l’embauche, puis de manière régulière ensuite, à une fréquence adaptée aux risques identifiés. Nous n’annonçons donc aucun nombre : qui vous promet « les X heures obligatoires de LCB-FT » invente un chiffre.
Qui contrôle les agences immobilières sur ce point ?
La DGCCRF, désignée comme autorité de contrôle du secteur. Les manquements constatés sont transmis à la Commission nationale des sanctions, qui prononce les sanctions ; ses décisions concernant des agences immobilières sont publiées.
Suivre cette formation met-elle mon agence en conformité ?
Non, et nous ne l’écrirons pas. La formation remplit l’une des obligations du dispositif. Les autres — classification des risques, procédures internes, désignation d’un responsable, vigilance sur chaque dossier, déclaration de soupçon — restent à votre charge. La formation vous apprend lesquelles et comment, elle ne les exécute pas à votre place.
Programme mis à jour le 1 octobre 2026.