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Immobilier

Immobilier — formations en ligne

Formation continue des professionnels de l’immobilier.

Par où commencer

La durée exigée est de quatorze heures par an, ou quarante-deux heures sur trois années consécutives d’exercice. Les deux voies sont alternatives.

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Il vous manque une année entière ?

Ce volume de 28 heures correspond à deux années de formation continue. Aucun texte ne fixe de durée de 28 heures : il s’agit d’une offre destinée aux professionnels ayant un exercice à reprendre, et non d’une obligation réglementaire autonome. La prise en compte de ces heures relève de l’appréciation de l’organisme qui délivre la carte professionnelle.

Il vous manque quelques heures ?

Des parcours par métier, entre le module isolé et l’année complète. Ces heures comptent de la même façon que les autres.

Deux modules qui se lisent mieux ensemble — 4 h

  • Copropriété et syndic — 4 h

    La copropriété · Syndic et assemblée générale

    Lire une copropriété dans un dossier de vente, puis la faire fonctionner. Les deux faces de la même matière.

    69 € Commander

  • Déontologie et non-discrimination — 4 h

    Déontologie des professionnels de l’immobilier · Non-discrimination à l’accès au logement

    Correspond aux deux blocs chiffrés par le décret n° 2016-173 sur trois années consécutives. Présentation en ce sens interdite tant que l’obligation n’est pas vérifiée et signée.

    69 € Commander

  • Mandat et information de l’acquéreur — 4 h

    Le mandat de vente · Informer l’acquéreur

    Les deux matières qui se suivent dans un dossier : le titre à agir, puis l’information due.

    69 € Commander

  • Information de l’acquéreur et avant-contrat — 4 h

    Informer l’acquéreur · L’avant-contrat

    Le duo qui couvre tout ce qui se joue entre l’offre et la signature. Les renvois entre les deux modules sont déjà écrits : le second ne réexpose pas la rétractation.

    69 € Commander

  • Déontologie et lutte contre le blanchiment — 4 h

    Déontologie des professionnels de l’immobilier · Lutte contre le blanchiment — immobilier

    Les deux modules qui portent sur la conduite du professionnel plutôt que sur la technique du dossier. Le second est le seul du catalogue immobilier dont la loi impose expressément de suivre une formation.

    69 € Commander

Le parcours de formation continue immobilier est en construction. Les obligations applicables — périmètre des personnes concernées, volume horaire, contenus imposés, modalités admises à distance, preuves à conserver — font l’objet d’une vérification réglementaire préalable. Aucune affirmation de conformité n’est faite tant que cette vérification n’est pas consignée.

Compléter quelques heures — les modules à la carte

Chaque module dure 2 h et donne lieu à son attestation. À prendre seul quand vous savez exactement ce qui vous manque.

Immobilier

L’avant-contrat

Deux heures sur le document le plus lourd de conséquences d’un dossier de vente. Comment l’engagement se forme, pourquoi une promesse unilatérale non enregistrée dans les dix jours est nulle, ce que la condition suspensive de prêt impose réellement, et le calendrier que le locataire vous impose quand le logement est loué.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Le bail d’habitation

Deux heures sur le contrat le plus rédigé du métier et le plus mal relu. Le contrat type et ce qu’il implique, les mentions que la loi impose, la notice d’information annexée, et la surface habitable — dont une inexactitude de plus de 5 % ouvre au locataire une diminution de loyer proportionnelle.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

La copropriété

Deux heures pour savoir lire une copropriété : les trois organes et leurs rôles réels, les trois majorités et l’erreur de majorité qui fait annuler une résolution, le fonds de travaux et ses pourcentages obligatoires, et ce qu’un procès-verbal d’assemblée vous apprend sur un immeuble avant que vous ne le vendiez.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Déontologie des professionnels de l’immobilier

Deux heures sur le code de déontologie de 2015, pris par le bon bout : non pas les onze articles récités, mais les trois qui produisent les réclamations — transparence, conflits d’intérêts, confraternité — et ce qu’ils changent dans une journée de travail.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Les données en agence

Deux heures pour clôturer le cycle sur ce qu’une agence accumule. La liste limitative des pièces exigibles d’un candidat à la location et de sa caution, son lien direct avec la non-discrimination, et le recensement des durées de conservation établies tout au long du cursus — du registre des mandats aux attestations de formation anti-blanchiment.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Estimation et avis de valeur

Deux heures sur l’estimation prise par le bon bout : non pas une méthode miracle, mais ce qui vous expose réellement. Le code civil vous laisse hors de son devoir d’information sur la valeur ; le code de déontologie attache une obligation précise à votre avis de valeur ; et votre écrit, lui, vous suit pendant des années.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

États des lieux et réparations locatives

Deux heures sur la sortie de bail, où tout se règle ou tout s’envenime. Ce qu’un état des lieux doit permettre de comparer, la définition exacte des réparations locatives, et les quatre chiffres de la restitution du dépôt de garantie : deux mois, un mois, 20 %, et une majoration de 10 % par mois de retard.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Le financement de l’acquéreur

Deux heures sur le financement vu du bon côté : non pas comment monter un prêt — ce n’est pas votre métier — mais comment tenir un calendrier que vous ne maîtrisez pas, et comment aider un acquéreur sans basculer dans une activité réglementée qui exige une immatriculation.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
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Fiscalité de la cession

Deux heures sur la question la plus posée par les vendeurs et la plus mal répondue par les professionnels. Les deux exonérations de l’article 150 U, les deux cadences d’abattement — qui ne s’achèvent pas la même année —, et la discipline de langage qui évite de garantir ce qu’on ne maîtrise pas.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
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Impayés locatifs

Deux heures sur les premières semaines d’un impayé, celles qui décident de tout le reste. La clause résolutoire et le délai de six semaines, les cinq mentions dont le commandement de payer est assorti à peine de nullité, et le mécanisme de signalement avec ses deux seuils. Ce module ne traite pas la procédure judiciaire : il traite ce qui la rend possible.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Informer l’acquéreur

Deux heures sur l’obligation d’information à la vente : les douze pièces du dossier de diagnostic technique dans leur version en vigueur depuis avril 2024, les documents de copropriété à remettre au plus tard à la signature de la promesse, et le mécanisme exact de la rétractation. Avec, pour chaque défaut, la sanction précise qu’il déclenche.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
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Lutte contre le blanchiment — immobilier

Deux heures sur les obligations de vigilance anti-blanchiment des professionnels de l’immobilier. Le programme suit le contenu que le décret du 24 avril 2026 impose à cette formation : les obligations, les sanctions, et la reconnaissance des opérations suspectes.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Immobilier

Loyers, charges et révision

Deux heures sur les deux calculs annuels de la gestion locative. La révision du loyer : à quelle date, dans quelle limite, et à quelle condition. Les charges récupérables : une liste limitative fixée par décret, et une exigence de justification que presque personne n’applique à la lettre.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Le mandat de gestion

Deux heures sur le document qui vous autorise à encaisser les loyers d’autrui. L’autorisation expresse de recevoir des fonds, le registre propre à la gestion, la reddition de compte, et la différence de nature entre un mandat qu’on exécute en trois mois et un mandat qui dure dix ans.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Le mandat de vente

Deux heures sur le seul document qui vous donne droit à des honoraires. Ce que la loi Hoguet impose à peine de nullité, ce que l’exclusivité exige réellement, comment un mandat se résilie, et pourquoi le registre des mandats décide parfois de l’issue d’un procès.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Immobilier

Non-discrimination à l’accès au logement

Deux heures centrées sur la pratique d’agence : ce que le texte interdit réellement, la liste limitative des pièces qu’on peut demander, et ce qui se passe quand un candidat conteste. Avec les cas où l’intention n’existait pas et la condamnation non plus.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Immobilier

Performance énergétique

Deux heures sur la matière qui relie, plus qu’aucune autre, la technique, la valeur et le droit. Ce que contient réellement un diagnostic de performance énergétique, quand un audit énergétique s’impose et pour quels biens, et le calendrier légal du niveau de performance minimal du logement décent — qui s’échelonne jusqu’en 2034.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Responsabilité et devoir de conseil

Deux heures sur le terrain où un professionnel de l’immobilier est le plus exposé sans le savoir : ce qu’il affirme. Le devoir d’information de l’article 1112-1 du code civil, sa limite expresse — il ne porte pas sur l’estimation de la valeur —, le renversement de la charge de la preuve, et la discipline d’écriture qui protège réellement.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
39 € Voir le programme
Immobilier

Syndic et assemblée générale

Deux heures sur le fonctionnement de la copropriété administrée. La convocation et son délai de vingt-et-un jours, l’ordre du jour qui doit préciser chacune des questions soumises au vote, la consultation des pièces justificatives, et le principe du forfait de syndic — qui comprend tout, sauf des prestations limitativement énumérées.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Technique du bâtiment

Deux heures sur ce qu’un professionnel de la transaction doit savoir du bâti : les trois garanties de construction et leurs durées, qui est « réputé constructeur » — y compris le vendeur qui a fait faire des travaux —, et la discipline de langage devant un désordre qu’on ne sait pas qualifier.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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Urbanisme pour la transaction

Deux heures sur l’urbanisme vu d’une agence : non pas le droit de l’urbanisme, qui n’est pas votre métier, mais les deux instruments que vous devez savoir manier — le certificat d’urbanisme, qui fait dire à l’administration ce que vous ne pouvez pas affirmer, et la déclaration d’intention d’aliéner, dont l’omission est sanctionnée par la nullité.

  • 2 h
  • 4 chapitres
  • Tous niveaux
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